〜査定額だけで判断しないための、上手な使い方とは？〜
こんにちは、不動産のオオタニです！
最近、「不動産一括査定サイトを使ってみようか迷っています」というお声をよく耳にします。
スマホやパソコンから簡単に査定ができて、しかも無料！とっても便利そうですが、実はメリットだけでなくデメリットもあるんです。
今日はその「良いところ」「注意したいところ」を、わかりやすくご紹介しますね😊
✅ 一括査定サイトのメリット
まずは「使ってよかった！」と言われる3つのポイントから。
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 💡 簡単・無料で査定できる | 営業マンと直接会わずに、まずは気軽に相場を知ることができます |
| 💡 複数の会社に一括依頼 | 1社ずつ依頼する手間が省け、相場感がつかみやすくなります |
| 💡 比較できる | 査定額だけでなく、対応や連絡内容なども比べられるのが魅力です |
「まだ売るか決めていないけど、どれくらいで売れそうか知りたい」という方には特に便利ですね✨
⚠️ 一括査定サイトのデメリット
一方で、こんな“落とし穴”もあります。
| デメリット | 内容 |
|---|---|
| 📞 営業がしつこい場合がある | 登録後すぐに、電話やメールがたくさん来ることもあります…！ |
| 💰 高すぎる査定額に注意 | 契約を取りたい一心で、相場より高く見せる会社も存在します |
なぜそんなことが起きるのかというと…
実は、不動産会社は一括査定サイトからの査定依頼1件あたり1万円前後の費用を支払っているんです。
その分「このお客様と契約したい！」という熱意が強くなりすぎて、営業が過熱してしまうことがあるんですね💦
📌 気をつけたいポイントは？
一括査定サイトは便利なツールですが、こんなふうに使うと失敗しにくくなります。
- 査定額が「高いから良い」とは限らない（実際に売れる価格か？が大事）
- 電話や訪問が苦手な方は、事前に「メールのみ希望」と伝えておく
- 地元で信頼されている会社にも、直接査定を依頼するのがおすすめ
🧭 まとめ：大事なのは「金額＋信頼」
不動産の売却は、「どれだけ高く売れるか」も大切ですが、
同じくらい「どこに任せるか」がとっても重要です。
査定額だけを見て選ぶと、あとで後悔することもあります。
その会社の対応力、実績、説明のわかりやすさなども見ながら、
**「ここなら安心して任せられる！」**と思える不動産会社を選びましょう😊
不動産のオオタニでは、相場を正直にお伝えしたうえで、
実査定はもちろん、他社様のセカンドオピニオンも喜んでお受けしています。
お気軽にご相談くださいね！
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