不動産売買契約書の「印紙」
不動産売買契約書に「印紙」って必要なの？～金額は？電子契約だとどうなる？～ 「不動産の売買契約を結ぶときって、印紙って必要なの？」そんな疑問をお持ちの方、いらっしゃいませんか？実は、不動産の売買契約書には「印紙税」という […]
用途地域について確認してみましょう
用途地域ってなに？ 簡単にいうと、「この地域ではどんな建物を建てていいのか」を決めるルールです。家が立ち並ぶ静かなエリアには工場が建てられないように、街の環境を守るために設定されています。これは「都市計画法（としけいかく […]
土地の評価に使われる「相続税路線価」
土地の評価に使われる「相続税路線価」。これは、土地を相続したときに、その土地の価値を計算するための基準なんです。「いつ使うの？」「どうやって調べるの？」「どう計算するの？」って、わからないことも多いですよね。相続税路線価 […]
戸建てってどこが傷みやすい？気になる劣化ポイントと対策まとめ！
戸建て住宅で劣化しやすい外壁・屋根・基礎・設備をやさしく解説。売却前のチェックポイントやメンテナンスのコツもわかりやすく紹介しています。
「この家、売れるかな？」戸建ての寿命を左右する6つの要因とは
こんにちは。不動産のオオタニです。「築年数が古いから、売れるか心配…」「この家、あと何年持つんだろう？」そんなご相談を日々いただきます。 じつは、戸建て住宅の寿命には“構造”だけでなく、売却価格やタイミングに関わるさまざ […]
戸建の寿命ってどのくらい？
木造・鉄骨・RC造の戸建て住宅、それぞれの寿命は？築30年の家にあと何年住める？税法上の耐用年数と実際の使用年数の違いや、構造別の特徴をやさしく解説します。
売主が知っておきたい販売活動の費用の話
不動産売却時の広告費用は誰が負担するのか、不安に思う方も多いはず。基本的には不動産会社が負担しますが、特別な依頼や契約解除時には売主負担になることも。広告の種類や注意点をわかりやすく解説します。
相続登記が義務化に！不動産を相続したらどうすればいい？
2024年4月から義務化された相続登記。相続した不動産の名義変更を放置すると、過料の対象になる可能性も。不動産を相続したら何をすべきか？手続きの流れや注意点をわかりやすく解説。不動産売却や登記に関するご相談も承ります。
ハウスインスペクションってなに？
中古住宅の購入や売却前に安心をプラス！ハウスインスペクション（住宅診断）とは何か？内容・費用・メリットをやさしく解説します。住まいの不安を減らしたい方必見！
